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一、根據相律的規定,房屋登記備案需以下材料:1、出租房屋的權書或其他有效的憑證(原件印件);2、房屋租賃合同一式三份;3、初始、轉租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請表一份;4、租賃雙方當事人的身份證明(原件、復印件);5、已完工交付使用,但還未銷售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應提供土地使用證、主體竣工驗收報告、開發商的書面保證(租賃期間如發生糾紛應負法律責任);6、企事業單位房屋出租的,應提供單位法人(加蓋公章)的委托書、營業執照復印件、經辦人的身份證(原件、復印件),如委托下屬企業或他人代為出租管理的,應提供單位法人授權(加蓋單位公章)出租管理的委托書,受托人方可以自己的名稱簽訂房屋租賃合同,辦理房屋租賃登記備案;7、委托他人代辦需提交委托書(委托書未經公證的、委托人應書面保證、在房屋租賃期間發生糾紛,受托人愿意負法律責任);8、共有房屋出租的,應提交共有人同意出租的書面證明(沒有共有人同意出租的書面證明時,來辦理登記手續的共有當事人應書面保證,在房屋租賃期間發生糾紛時,愿負法律責任);9、已抵押的房屋出租,應提交書面通知承租人復印件或出租人的書面保證;10、轉租的房屋應提交房屋所有權同意轉租的書面證明。