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建筑學家:恒溫恒濕零能耗不適合住宅項目

作者:CEO 時間:2022-11-24

信息摘要:目前,科技地產、科技住宅成為北京樓市的主流話題,一些“恒溫恒濕”、“零能耗”的概念在樓市漫天飛舞。甚至“恒溫恒濕”、“零能耗”在北京乃至中國房地產都是比較領先的科技地產概念。不過在昨天中國建筑科學研究院建研建筑設計研究院主辦的、一個很不起眼的“住宅舒適度”論壇

建筑學家:恒溫恒濕零能耗不適合住宅項目

建筑學家:恒溫恒濕零能耗不適合住宅項目

  目前,科技地產、科技住宅成為北京樓市的主流話題,一些“恒溫恒濕”、“零能耗”的概念在樓市漫天飛舞。甚至“恒溫恒濕”、“零能耗”在北京乃至中國房地產都是比較領先的科技地產概念。不過在昨天中國建筑科學研究院建研建筑設計研究院主辦的、一個很不起眼的“住宅舒適度”論壇上,中國建筑科學研究院建研建筑設計研究院副院長曾捷明確表示,“零能耗”、“恒溫恒濕機”要慎用。這種概念只適合政府投資的展覽館,或者是研究機構的研究場所。在住宅上的運用也僅限于別墅等小范圍內,特別是一些多層或高層建筑盡量不要采用。

  “恒溫恒濕”是有益嘗試

  曾捷表示,可以這樣說“恒溫恒濕機”,是開發商的一種有益嘗試。不過“恒溫恒濕機”這個提法有廣告的嫌疑。從實際來說,“恒溫恒濕機”作為一個概念最初是出現在工業的廠房、醫院,是對溫度和濕度要求比較嚴格的地方。放到住宅里來,可能是宣傳的角度、廣告的角度比較高一些。“恒溫恒濕”只是一個范圍,對平常居住的人來說不需要。

  從節能角度看并不適宜

  另一方面,就是“恒溫恒濕”能帶來什么效果。“我們知道夏天空調要求最少開到26度,冬天家里采暖溫度是18度,這就意味著18度和26度之間已經有8度的溫差,恒溫是不是將這8度的溫差都抹掉呢?帶來的是什么,就是浪費。所以我想現在市面上的‘恒溫恒濕’并不是嚴格意義上的‘恒溫恒濕’,如果說純粹意義的‘恒溫恒濕’是絕對不適宜的,從節能和需要角度來說都是不適宜的?!?/p>

  告別的只是空調費和暖氣費

  中國建筑科學研究院建研建筑設計研究院高級工程師劉亮也這樣說:“就是吃窩頭也可以飽肚子,吃紅燒肉也可以飽肚子,我們不能說吃紅燒肉的就說吃燕窩不好?!薄昂銣睾銤駲C”在歐洲用得很多,但是在歐洲也不叫“恒溫恒濕機”。國內樓盤更多的是廣告意思,告別空調暖氣,告別的只是空調費和暖氣費。

  目前這個技術也不是非常成熟的技術。因此很擔心,如果一旦管道在混凝土里發生問題,怎么辦?如果管道漏水的話,就要把樓板鑿開,把破損的管道替換,非常麻煩。而且哪一段破損還不太清楚,再說,這個管道使用壽命是否符合建筑的使用壽命也不好說。

  

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